Raio de influência — distância de onde vêm seus clientes a pé ou de carro
Fluxo de pessoas
Quanta gente passa na frente
Visibilidade
A fachada é vista de longe?
Estacionamento
Dá para parar perto?
Nota do ponto: 60/100 — ponto médio; capriche na vacância.
estimado Aluguel/m² e vacância por tipo de via são referências; confirme com imobiliárias locais.